Talonrakentaminen kuulostaa hienolta unelmalta, kunnes tajuat, kuinka moneen suuntaan pitää katsoa yhtä aikaa. Arkkitehdit, urakoitsijat, materiaalitoimittajat, lupaprosessit ja aikataulut, joista kukaan ei tunnu ottavan kokonaisvastuuta.
Muuttovalmis talopaketti on ratkaisu juuri tähän. Ja se voi olla paljon lähempänä kuin luulet. Tutustu Helmitalon uusiin talopaketteihin ja katso, mikä malli sopii sinulle.
Kaikki rakentamisen murheet hoidetaan puolestasi
Rakentamisen suurin stressinaiheuttaja ei ole itse rakentaminen, vaan koordinointi. Kuka vastaa mistäkin? Kuka tilaa tavarat? Kuka varmistaa, että sähkötyöt ja putkityöt etenevät oikeassa järjestyksessä?
Meillä Helmitalolla kaikki tämä on jo hoidettu puolestasi. Muuttovalmis talopaketti kattaa koko prosessin yhdeltä toimittajalta.
Pakettiin sisältyy:
- Arkkitehtisuunnittelu ja rakennesuunnittelu
- Rakennuslupaprosessin hoitaminen
- Perustukset ja maanrakennustyöt sovittaessa
- Tehtaalla valmistetut ulkoseinäelementit asennettuna
- Kattotuolit ja aluskate asennettuna
- LVIS-tekniikka eli sähkö, putki ja ilmanvaihto
- Sisätyöt, pintamateriaalit ja viimeistely
- Työmaa-aikainen siivous sekä lopullinen harjasiivous
Sinulle jää vastattavaksi tontti, sen tekniset liittymät sekä rakennuttajan vakuutukset ja verot. Kaikki muu on meidän vastuullamme. Lue tarkemmin, mitä muuttovalmis talopaketti sisältää.
Miksi talo pystytetään päivässä ilman kastumisriskiä
Perinteisessä rakentamisessa runko nousee hitaasti, ja sateinen syksy voi tarkoittaa kosteusvaurioriskiä ennen kuin katto on päällä. Tämä on yksi rakentamisen suurimmista peloista, ja syystä.
Helmitalon elementtirakentaminen toimii eri tavalla. Talon pystytys tapahtuu kuivalla säällä yhdessä päivässä, jolloin kastumisriskiä ei ole.
Miten tämä on mahdollista?
- Ulkoseinäelementit valmistetaan Kylmäkosken tehtaallamme samaan aikaan, kun perustuksia rakennetaan työmaalla
- Valmiit elementit kuljetetaan tontille ja pystytetään yhdessä päivässä
- Sisätyöt voidaan aloittaa välittömästi pystytyksen jälkeen
Seinärakenteissamme käytämme korkealaatuisia materiaaleja, kuten Hunton-puukuitulevyä, joka parantaa sekä lämmöneristystä että rakennuksen hengittävyyttä. Eristepaksuus voi olla jopa 500 mm puhallusvillaa, minkä ansiosta talomme saavuttavat A-energialuokan. Tämä tarkoittaa sinulle pienempiä lämmityslaskuja vuodesta toiseen.
Yli 30 vuotta ja lähes tuhat toimitettua kotia
Uuden talotoimittajan valitseminen on iso päätös. Luotettavuus ei synny lupauksista vaan teoista.
Helmitalo on toiminut Pirkanmaalla yli 30 vuotta ja rakentanut lähes tuhat kotia suomalaisille perheille. Tämä kokemus näkyy kaikessa: suunnitteluprosessissa, aikataulujen pitävyydessä ja siinä, miten osaamme ennakoida haasteet ennen kuin ne tulevat vastaan.
Tiimimme kattaa kaikki tarvittavat ammattilaiset saman katon alta:
- Asuntosuunnitteluun perehtynyt arkkitehti
- Puutaloihin erikoistunut rakennesuunnittelija
- Asiakaspalveluhenkiset sähkö- ja putkiurakoitsijat
- Pitkän linjan kirvesmiehet ja pintatyöntekijät
Kun kaikki osaajat työskentelevät saman projektin parissa, viestintä toimii ja vastuu on selkeä. Sinulla on yksi yhteyshenkilö, ei kymmenen.
Räätälöi paketti oman budjettisi ja tarpeidesi mukaan
Yksi yleisimmistä huolista on hinta. Muuttovalmis talopaketti kuulostaa kattavalta, mutta miten se sopii omaan budjettiin?
Helmitalon talopaketteja voi räätälöidä tarpeidesi mukaan. Voit valita vakiomallin pohjaratkaisun tai muokata sitä tonttisi ominaisuuksien ja perheen tarpeiden mukaan. Valmiusaste on myös säädettävissä.
Suuntaa antava kustannusjakauma muuttovalmiissa talopaketeissa on tyypillisesti noin:
- Suunnittelu ja luvat: noin 5 % kokonaishinnasta
- Perustukset: noin 5 % kokonaishinnasta
- Runko ja kantavat ulkoseinärakenteet: noin 25 ja 30 % kokonaishinnasta
- Talotekniikka: noin 20 ja 25 % kokonaishinnasta
- Sisustus, kalusteet ja viimeistely: noin 30 ja 35 % kokonaishinnasta
Koska jokainen paketti on yksilöllinen, lopullinen muuttovalmiin talon hinta muodostuu aina valintojen mukaan. Siksi tarjoamme maksuttoman kartoitustapaamisen, jossa käymme läpi juuri sinun tilanteesi ilman sitoumuksia.
Haluatko nähdä, mitä on tarjolla tänä vuonna? Katso uusimmat talopakettimme ja löydä itsellesi sopiva lähtökohta.
Ota yhteyttä ja sovi maksuton kartoitustapaaminen
Rakentamisen ei tarvitse olla monimutkaista. Se vaatii vain oikean kumppanin.
Meillä Helmitalolla prosessi alkaa aina kuuntelemalla. Kartoitustapaamisessa käymme läpi tonttisi ominaisuudet, toiveesi ja budjettisi, jotta voimme tarjota ratkaisun, joka oikeasti sopii sinulle. Ei turhia lupauksia, ei piilokustannuksia.
Muuttovalmiin talopaketin rakentaminen kestää tyypillisesti 8 ja 12 kuukautta talonkoosta ja kunnan rakennuslupa-aikatauluista riippuen. Lattiavalun jälkeen toteutusaika on 3 ja 6 kuukautta. Prosessi on selkeä ja hallittu alusta loppuun.
Ota ensimmäinen askel tänään. Ota yhteyttä ja sovi maksuton kartoitustapaaminen, niin katsotaan yhdessä, miten unelmakotisi rakentaminen käynnistyy.
Uusia malleja on juuri julkaistu. Tutustu uusiin talopaketteihin ennen kuin teet päätöstäsi.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
- Seinärakenteiden tulevaisuus: uudet materiaalit ja menetelmät rakentamisessa
- Kuinka energiatehokas muuttovalmis talopaketti tyypillisesti on?
- Elementtirakenteinen omakotitalo vs. perinteinen paikallarakennus – kumpi sopii sinulle?
- Näin valitset oikean talopaketin omatoimirakentajan tarpeisiin
- Omakotitalo pienelle tontille Tampereella tai lähikunnissa – mitkä ovat vaihtoehdot?