Talonrakentaminen kuulostaa helposti monimutkaiselta projektilta, jossa jokainen päätös tuntuu isolta ja jokainen virhe kalliilta. Erityisesti ensikertalaiselle perheelle prosessi voi tuntua ylivoimaiselta jo ennen kuin ensimmäistäkään lapiota on isketty maahan.
Muuttovalmis talopaketti on ratkaisu juuri tähän. Tutustu Helmitalon uusiin talopaketteihin ja katso, miten helpoksi rakentaminen voi oikeasti olla.
Koti pystytetään päivässä – ilman kastumisriskiä
Yksi suurimmista peloista talonrakentamisessa on se, että avoin rakenne altistuu sateelle viikkojen ajan. Kosteusvauriot voivat aiheuttaa ongelmia, jotka näkyvät vasta vuosien päästä.
Helmitalon elementtirakentamisessa tähän on selvä ratkaisu. Tehtaalla valmistetut ulkoseinäelementit kuljetetaan työmaalle, ja talon pystytys tapahtuu kuivalla säällä yhdessä päivässä, jolloin kastumisriskiä ei ole.
Tehokas prosessi etenee näin:
- Ulkoseinäelementit valmistetaan Kylmäkosken tehtaalla samaan aikaan, kun perustuksia rakennetaan
- Talo pystytetään yhdessä päivässä valmiiksi harjakorkeuteen
- Sisätyöt voidaan aloittaa välittömästi pystytyksen jälkeen
Tämä tarkoittaa sinulle sitä, että rakennusprojekti etenee hallitusti ja aikataulussa ilman ikäviä yllätyksiä.
Mitä muuttovalmis talopaketti sisältää
Muuttovalmis talopaketti tarkoittaa sitä, että sinun ei tarvitse koordinoida kymmentä eri urakoitsijaa tai ihmetellä, kuka hoitaa minkäkin vaiheen. Me hoidamme kokonaisuuden.
Muuttovalmis talopaketti sisältää kaikki seuraavat vaiheet:
- Arkkitehtisuunnittelu ja rakennesuunnittelu
- Rakennuslupaprosessin tuki
- Tehtaalla valmistetut ulkoseinäelementit asennettuna
- Kattotuolit ja aluskate asennettuna
- Perustukset ja lattianvalu
- LVIS-tekniikka eli sähkö, putkityöt, ilmanvaihto ja lämmitys
- Sisustus, pintatyöt ja viimeistely
- Työmaa-aikainen siivous sekä lopullinen harjasiivous
Sovittaessa pakettiin voidaan sisällyttää myös maatyöt sekä pääsuunnittelun ja vastaavan mestarin palvelut. Tällöin sinulle jäävät vastuulle ainoastaan tontti, sen tekniset liittymät sekä rakennuttajan vakuutukset ja verot.
Rakentamisen kokonaisaika suunnittelusta muuttoon on tyypillisesti 9–12 kuukautta, johon vaikuttavat muun muassa kunnan lupa-aikataulut. Lattianvalusta muuttoon kestää 3–6 kuukautta.
Yli 30 vuotta ja lähes tuhat rakennettua kotia
Kun valitset talontoimittajaa, kokemus merkitsee. Rakentamisessa kohdataan aina tilanteita, joissa ammattitaito ratkaisee.
Meillä on yli 30 vuoden kokemus ja lähes tuhat rakennettua kotia takanamme. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että olemme kohdanneet lähes kaikki mahdolliset tilanteet ja osaamme ennakoida haasteet ennen kuin ne muodostuvat ongelmiksi.
Helmitalon ammattilaistiimiin kuuluu:
- Asiakaslähtöinen myyjä, joka kuuntelee tarpeesi
- Asuntosuunnitteluun perehtynyt arkkitehti
- Puutaloihin erikoistunut rakennesuunnittelija
- Kokeneet sähkö- ja putkiurakoitsijat
- Pitkän linjan kirvesmiehet ja pintatyöntekijät
Kaikki osaaminen löytyy saman katon alta. Sinun ei tarvitse etsiä, kilpailuttaa tai koordinoida eri tekijöitä erikseen.
Räätälöi paketti oman budjetin ja tontin mukaan
Ei ole kahta samanlaista tonttia eikä kahta samanlaista perhettä. Siksi talopakettimme ei ole yksi koko kaikille.
Talomallit ovat pohjaratkaisuiltaan selkeitä ja toimivia, mutta jokainen koti rakennetaan asiakasta kuunnellen. Tontin ominaisuuksien arviointi on osa prosessia, ja rakennusbudjetti otetaan huomioon jo suunnitteluvaiheessa.
Kustannukset jakautuvat muuttovalmiissa talopaketeissa karkeasti seuraavasti:
- Suunnittelu ja luvat: noin 5 % kokonaishinnasta
- Perustukset: noin 5 % kokonaishinnasta
- Runko ja seinät: noin 25–30 % kokonaishinnasta
- Talotekniikka: noin 20–25 % kokonaishinnasta
- Sisustus ja kalusteet: noin 30–35 % kokonaishinnasta
Lopullinen muuttovalmiin talon hinta riippuu aina valinnoistasi, tontin ominaisuuksista ja paketin laajuudesta. Siksi tarjous on aina yksilöllinen. Katso uusimmat talomallit ja löydä itsellesi sopiva lähtökohta.
Rakennusmääräykset täyttävät, kotimaiset materiaalit ovat pakettien perusta. Asumiskustannukset pysyvät edullisina, kun talo on suunniteltu ja rakennettu oikein alusta asti.
Pyydä maksuton tarjous ja aloita kodin suunnittelu
Helppo talonrakentaminen alkaa yhdestä yhteydenotosta. Ei sitoumuksia, ei monimutkaisia prosesseja.
Kun otat yhteyttä, käymme kanssasi läpi tarpeet, tontin ominaisuudet ja budjetin. Sen jälkeen saat selkeän tarjouksen, josta näet tarkalleen, mitä pakettisi sisältää ja mitä se maksaa.
Talopaketti perheelle, joka haluaa kodin nopeasti ja ilman stressiä, on juuri sitä, mitä teemme. Yli 30 vuotta, lähes tuhat kotia, yksi selkeä prosessi.
- Maksuton ja sitomaton tarjous
- Selkeä kokonaisuus suunnittelusta muuttoon
- Kokenut tiimi joka vaiheessa tukenasi
Ota yhteyttä ja aloita oman kotisi suunnittelu tänään. Voit myös tutustua uusimpiin talopaketteihin ennen yhteydenottoa.